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山南某盤連續兩天開盤，均價6000!260套房遭搶
2017年11月13日13:28 來源：新安房產網 作者：本站
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新安房產網 原創資訊 山南新區某盤連續周末兩天推出新房，雙11日本顧眼睛保健食品(周六)當天“首開124套房源”、11月12日加推136套房源。據悉，該盤首開均價6000元/㎡左右，最低5500元/㎡起步，開盤不到2小時房源基本售罄。
兩天連續開盤260套均價6000元/㎡
剛需“垂涎”
據悉，該盤上周(11月9日)1#、2#、3#、4#、5#、7#高層備案才出爐，共計776套，銷售備案價格均價為日本眼睛保健食品6199.98元/㎡。時隔兩天該盤就首開推出1#、2#樓，共計260套房源，可謂是“神速”。
此次開盤樓棟
此次開盤的戶型面積段為105㎡、120㎡、145㎡。從戶型面積段可以看出，此次產品均較為適合剛需和改善性客戶。
而其6199元/㎡的備案均價更是讓不少購房者“垂涎欲滴”，而此次推出的兩棟樓盤均價5800-6000元/㎡左右。相比於區域內越來越多的6500元/㎡樓盤，這樣的價格確實十分具有吸引力。
此次開盤地點被安排在售樓部中進行，11月11日一大早，就陸陸續續有購房者開始排隊入場。臨近活動開始前，售樓部內已經被前來參加購房的客戶擠滿，粗略統計，現場大約有300組客戶，場面還是相當火爆。
值得一提的是，現場不少購房者都是剛需買來自住，一位購房者表示，“畢竟6000元/㎡的價格在目前來看還是相當劃算的，能賣到就不會不吃虧，如果搖到號，肯定會買”
“看中這個盤，主要還是首開價格相對便宜。雖然位置可能偏僻瞭點，但畢竟距離理工大較近，周邊又有相對的成熟的社區，其性價比還是蠻高的”，開盤現場某購房者也表示。
部分房源備案價格
也有購房者表示，“這幾個月來，在山南新區看瞭不少樓盤，其中價格比較合適，並且能夠買到的樓盤真的太少瞭，這一次再來試試，如果再買不到，也不著急，最近區域內後期也有其他樓盤開盤，但是相比較該盤來說，還是多出不少，如果實在不行，再選擇其他。”
的確，通過現場購房者的描述不難發現，大傢對於目前6000元/㎡左右的價格還是比較久坐影響能夠接受，普遍認為這樣的價格在當前來看還是比較實惠的。
尤其是在看到這樣性價比較高的樓盤越來越少時，心裡也愈發焦急。
價格優勢+賣點十足
高性價比受剛需青睞
一直以來，“搶房熱”場面在山南新區出現屢見不鮮，此次該樓盤的開盤給沉寂已久的山南新區打入一針強心針。在整個下半年樓市中，除瞭該樓盤，山南新區僅僅隻有1傢樓盤加推瞭480套房源，開盤當天也是遭哄搶。
從下半年純新盤來看，山南新區年底將有3大純新盤開盤，除瞭藝山南、高速·海德公館的價格相對便宜些，而萬創禦香山、山南國賓府樓盤放風價都在8500+以上。在高價盤陸續出山的情況下，該純新盤或許是為數不多剛需可以期待的項目瞭。
山南產後營養補充某盤區位圖
另一方面項目賣點十足，和其他新盤項目不同的是，規劃構思參照北京恭親王府的佈局形式，形成中軸線對稱的規劃格局，突出皇傢氣派，居者的尊貴。建築整體采用傳統的“三段式”，除瞭一些裝飾圖案外，值得一提的是，在頂部出挑的大飛簷，既有漢唐神韻，又顯得尊貴，典雅。
此外，該純新盤位於泰寧大道與瓦埠湖路交匯處，西靠瓦埠湖路，南臨泰寧大道。西側成熟社區人氣十足，南臨安理大，學府氣息濃厚。從整體來看，項目性價比很高，開盤如此火爆也不足為奇瞭。
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